На самом деле “маятниковая миграция” есть во всех крупных городах мира, но в Москве это явление приобрело чрезмерный характер. В 2010 году внутри ТТК было сконцентрировано 43% от общего числа рабочих мест. В то же время 90% москвичей проживает в районах за пределами ТТК.
Помочь здесь может только одно решение – создавать новые рабочие места за пределами исторического центра и поближе к месту жительства основной массы граждан.
С 2011 по 2023 гг. за пределами ТТК построили 35,9 млн кв. м новых офисов, торговых центров, соцобъектов и производственных зданий. Обеспеченность рабочими местами улучшилась в 99% районов Москвы. Доля работающих внутри ТТК сократилась приблизительно до 35%.
Проблема избыточной “маятниковой миграции” была существенно смягчена, но, конечно, не решена полностью. Да и город продолжает расти. Поэтому с 2020 года работает программа стимулирования создания мест приложения труда. Застройщики могут выбирать один из двух вариантов:
-
Строить только жилье с минимальной социальной инфраструктурой и заплатить весьма крупную сумму в бюджет.
-
Строить не только жилье, но и объекты для создания рабочих мест. Тогда застройщик получит скидку по платежам в бюджет, которая покроет разницу между доходами от продажи жилья и менее прибыльных коммерческих объектов.
Как показывает практика, значительная часть инвесторов выбирает второй вариант.
К настоящему моменту заключено свыше 130 соглашений на строительство более 200 объектов. В результате в городе появится свыше 290 тыс. рабочих мест. В рамках программы город уже получил 23 объекта, на которых создано 21 тыс. рабочих мест. А в следующем году работы завершат на 42 объектах, что даст городу еще 36 тыс. рабочих мест.
